idesign

+7 (495) 518-65-53
+7 (985) 764 74 30
info@man-pushkino.ru

Главная Информация
Есть ли смысл откладывать продажу своей квартиры

 

По сложившимся обстоятельствам, большая часть населения, стала собственником вторичного жилья не благодаря высокому уровню доходов,а условно бесплатно, в результате приватизации. Этих собственников в городах России примерно 70-80%, таких показателей нет практически нигде в мире. Многие уже являясь собственником приватизированного жилья, получали по наследству еще одну, а то не одну квартиру. Сколько квартир пустуют, по городам России, можно только догадываться.

Уже наметилась тенденция к повышению, кадастровой стоимости, и самого налога на недвижимое имущество. Коммунальные платежи растут по несколько раз в год. Экономический кризис может ускорить начавшиеся тенденции. Рост прямых налогов, тарифов ЖКХ и сборов на капитальный ремонт может сделать владение жильем, доставшимся по наследству, чересчур обременительным.

Владельцы таких квартир, не имея больше возможности их содержать, начнут лихорадочно избавляться. В результате на рынок может выйти очень большое количество вторичного жилого фонда, что приведет к снижению стоимости жилья.

Есть два выхода, если вы все-таки хотите продать недвижимость, то это лучше сделать сейчас. Если же в продаже нет необходимости, можно сдавать в аренду, наиболее выгодно-сдача посуточно, в этом направлении есть перспективы формирования цивилизованного рынка аренды.