idesign

+7 (495) 518-65-53
+7 (985) 764 74 30
info@man-pushkino.ru

Главная Информация
Продажа квартиры в Пушкино, через агентство недвижимости

Стоимость услуг на рынке недвижимости в Московской области

Стоимость риэлтерских услуг в городе Пушкино, Московской области, чаще всего составляет 3% от стоимости сделки, но не менее 100 000 рублей. В агентствах, работающих под франшизой, цена на услуги может составлять 5%, и это не зависит от профессионализма риэлтора, опыта работы на рынке недвижимости.

Сколько же платить риэлтору за совершения сделки?

Приходя в агентство, вы можете договориться о фиксированной сумме и подписать договор на оказание услуг. Выгодно ли это?

Не всегда. Когда агент получает проценты от сделки, он заинтересован продать квартиру значительно дороже. Но в целом, завышение цены — это не самая выгодная стратегия.

Если на рынке похожих по параметрам, предложений много, то продажа произойдет нескоро, если она вообще произойдет. В этом случае проигрывают оба:

- Продавец, потому что, цены на вторичное жильё могут просесть, и в итоге квартира продастся дешевле, чем продались похожие предложения;

- Агентство, потому что, расходы на рекламу могут превысить доходы с такой продажи.

Что бы избежать риски по потере денежных средств, стоимость квартиры должна быть выбрана правильно.

Цена должна быть адекватная, при хорошей рекламе такую квартиру можно продать в течение 10-25 дней.

Профессиональный агент просто обязан сработать так, что бы сделка была выгодная как для продавца, покупателя, так и для агентства недвижимости.

Ну, а покупателю недвижимости надо обдумывать каждый свой шаг:

- Всегда следует просить о скидке;

- Лучше подписать договор аванса. В договоре должен быть пункт со штрафными санкциями в случае, если сделка сорвётся по вине продавца;

- Передавая аванс получить расписку;

- Проверить квартиру на предмет зарегистрированных людей, попросить расширенную выписку;

- Аккуратно, чтобы, не обидеть продавца, попросить справки о дееспособности.

Если квартира покупается с помощью сотрудника агентства недвижимости, не помешает лишний раз проконтролировать, всё ли он проверил.

При покупке квартиры с использованием ипотечных средств, банк иногда требует документы, которые в принципе для сделки не нужны. То расходы на сбор таких документов, например, паспорт БТИ, оплачивает покупатель.

Дополнительные расходы.

В случае нотариальной сделки, расходы делятся пополам.

Государственную пошлину на регистрацию перехода права, оплачивает покупатель.

... )))

Жизнь надо прожить так, чтобы голуби, пролетая над твоим памятником, терепели из уважения.

 

Стоимость наших услуг... .