idesign

+7 (495) 518-65-53
+7 (985) 764 74 30
info@man-pushkino.ru

Главная Объекты

 

Вопросы по недвижимости

 

Как повысить шансы на продажу дома – будьте готовы к вопросам!

Перед осмотром недвижимости потенциальными покупателями продавцу необходимо не только привести дом в порядок, но и подготовиться к многочисленным вопросам «визитёров» по недвижимости. Существует стандартный перечень вопросов, которые интересуют большинство людей, заинтересованных в покупке недвижимости, и вы должны быть готовы на них ответить:

 

  • - Каковы размеры ежегодных налогов, которые вы платите как владелец жилой недвижимости и земельного участка (если продаётся дом)?
  • - Насколько дорого обходится обогрев, охлаждение, освещение дома – уточните тарифы и общую сумму, которую ориентировочно необходимо платить за коммунальные услуги? Предусмотрены ли дополнительные расходы – например, на охрану жилищного комплекса или вывоз мусора?
  • - В каком состоянии инженерные коммуникации, насколько давно менялась сантехника?
  • - Когда была установлена система автономного отопления, бойлер, колонка (при наличии)?
  • - Сколько лет бытовой технике, которая останется в доме, есть ли на неё гарантия?
  • - Имеется ли гараж, машино-место или бокс для хранения личного авто? Каковы размеры парковочного места?
  • - Когда перекрывалась крыша?

Последний вопрос интересует покупателей при осмотре частного дома или квартир на последних этажах.

Помимо сведений, касающихся непосредственно приобретаемой недвижимости, покупателей может заинтересовать также и другая информация, например, вопросы об инфраструктуре района и поставщиках услуг:

 

  • - Есть ли поблизости школы и насколько они хороши?
  • - Как обстоит ситуация с общественным транспортом?
  • - Какие услуги доступны жителям района – кабельное и спутниковое телевидение, интернет? К кому обратиться с вопросом по поводу их подключения?

Для сбора данной информации, возможно, потребуется определённое время, чтобы подготовить ответы на вопросы, зато к встрече покупателей вы будете подготовлены всесторонне. Распечатки с систематизированной информацией необходимо заранее передать риелтору, который будет показывать недвижимость – его готовность оперативно ответить на любой вопрос, подкрепит у визитёров приятное впечатление о нём, и о вашем доме.

Профессиональные юридические консультации по темам: жилье, семья, наследство, земля, кредит, авто, права потребителей, уголовное право и т.д.